Wohnung streichen vor der Übergabe

Muss ich beim Auszug wirklich streichen?

Kurze Antwort: meistens nicht so umfassend, wie Vermieter behaupten. Der BGH hat mehrfach entschieden, dass starre Fristen im Mietvertrag unwirksam sind. Sie schulden dem Vermieter grundsätzlich nur, was Sie zusätzlich zur normalen Abnutzung verursacht haben — und die Wohnung besenrein zu übergeben.

Wann Sie besser streichen sollten

• Kräftige Wandfarben (Rot, Schwarz, Blau)
• Wasserränder, Nikotinbeläge, starke Verschmutzungen
• Ungewöhnlich viele Bohrlöcher
• Sie wollen Diskussionen um die Kaution vermeiden

DIY oder Malerbetrieb?

Selbst streichen: 1–2 Wochenenden + 60–150 € Material. Ein Malerbetrieb: 1–2 Tage inklusive Bohrlöcher schließen, saubere Kanten. Rechnung mit Arbeitsleistung ist zu 20 % nach § 35a EStG absetzbar.